Comisioane și servicii: ce plătiți la o agenție imobiliară
În afară de comision, unele servicii au un preț separat. În exemplul Atrium, vizionarea și evaluarea de piață costă 0 lei, un raport de evaluare ANEVAR pentru apartament costă 400 lei, iar fotografiile profesionale cu tur virtual 500 lei. Le plătiți doar dacă le cereți.
Ioana Radu, agent imobiliarProfil demonstrativ · Actualizat la
Comisioanele, pe scurt
| Serviciu | Cine plătește | Tarif cu TVA |
|---|---|---|
| Comision la vânzare | Vânzător | 2% din preț |
| Comision la cumpărare | Cumpărător | 2% din preț |
| Închiriere | Chiriaș, în exemplul afișat | 50% dintr-o chirie lunară |
Servicii cu preț separat
| Serviciu | Cine plătește | Tarif cu TVA |
|---|---|---|
| Vizionare | — | 0 lei |
| Evaluare de piață | — | 0 lei |
| Raport de evaluare ANEVAR, apartament | Solicitant | 400 lei |
| Fotografii profesionale și tur virtual | Solicitant | 500 lei |
Tarifele sunt demonstrative. Serviciile opționale se plătesc numai dacă sunt convenite în contract.
Evaluarea de piață și raportul ANEVAR
Evaluarea de piață este o discuție despre preț: comparăm proprietatea cu altele asemănătoare din zonă și vă spunem în ce interval se poate vinde. Nu înlocuiește raportul unui evaluator autorizat ANEVAR. Când aveți nevoie de un raport de evaluare scris, îl întocmește un evaluator autorizat.
Ce face agenția pentru comision
- Analiza pieței și poziționarea prețului.
- Prezentarea proprietății și promovarea.
- Organizarea vizionărilor și negocierea.
- Coordonarea documentelor și a tranzacției, împreună cu notarul.