Cum pregătiți proprietatea pentru vizionare
Pregătirea pentru vizionare nu cere renovări. Faceți locuința luminoasă și ordonată, reparați micile defecte vizibile și aveți la îndemână actele și costurile lunare. Cumpărătorul trebuie să-și poată imagina viața acolo.
Ioana Radu, agent imobiliarProfil demonstrativ · Actualizat la
Lumină și spațiu
- Deschideți draperiile și aprindeți luminile, chiar și ziua.
- Scoateți din cameră o parte din obiectele personale și din mobilierul care încarcă spațiul.
- Lăsați blaturile din bucătărie și din baie libere.
Mici reparații
Un robinet care picură, o priză desprinsă sau un bec ars ridică întrebări despre restul locuinței. Rezolvați-le înainte de prima vizionare. Lucrările mari le discutăm separat: nu orice investiție se regăsește în preț.
Actele la îndemână
Pregătiți actul de proprietate, un extras de carte funciară recent și certificatul de performanță energetică. Notați costurile lunare obișnuite: întreținere, utilități, impozit. Cumpărătorii întreabă de ele la aproape fiecare vizionare.
În ziua vizionării
- Aerisiți și lăsați temperatura potrivită.
- Țineți animalele de companie în altă parte, dacă se poate.
- Lăsați agentul să prezinte locuința; răspundeți la întrebările care țin de istoricul ei.